ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
1. Какие преимущества у ипотечного кредитования?
Оформив ипотечный кредит через ОАО АКБ «Башкомснаббанк», Вы оказываетесь в выигрыше:
- Получаете возможность жить в своей собственной квартире, оплачивая лишь часть стоимости квартиры, которая может составлять от 10% до 90%. Оставшуюся сумму Банк выдает в качестве кредита сроком до 30 лет.
- Вы инвестируете в свое будущее. Недвижимость демонстрирует стабильный рост цен, что обеспечивает Вам сохранение и приумножение собственных средств, страхование их от инфляции.
- Ежемесячные выплаты сравнимы с арендной платой за квартиру, но, снимая, Вы никогда не станете ее собственником.
- Приобретаемая квартира проходит тщательную юридическую проверку.
- Не требуется гарантий и поручительства со стороны третьих лиц.
- Оформив ипотечный кредит, Вы можете воспользоваться льготой по подоходному налогу, не дожидаясь окончания года.
- Кроме того, приобретаемая квартира страхуется от рисков утраты и повреждения. Также страхуется жизнь и здоровье заемщика.
2. Какие основные условия ОАО АКБ «Башкомснаббанк»?
- Кредит целевой - на покупку вторичного жилья; на ремонт квартиры;
- Предмет ипотеки – квартира, жилой дом с земельным участком;
- Заемщики - дееспособные граждане в возрасте от 18 до 75 лет;
- Валюта кредита - российские рубли, доллары США;
- Процентная ставка - от 10,75% годовых;
- Сумма кредита - от 10% до 90% от стоимости жилого помещения;
- Срок кредитования - до 30 лет;
- Комиссия Банка по услуге «Ипотечное кредитование»:
- при сопровождении агентством недвижимости - 1,0% от суммы кредита;
- при выдаче кредита на погашение ранее выданного кредита - 1,5% от суммы кредита;
- Дополнительно:
- без сопровождения агентством недвижимости – 1,0% от суммы кредита;
- выдача кредита до регистрации права собственности – 0,5% от суммы кредита.
3. Какие документы необходимы для получения кредита?
Для того, чтобы получить кредит, Вы должны предоставить в ОАО АКБ «Башкомснаббанк» пакет документов, подтверждающих Вашу платежеспособность.
Банк попросит Вас предоставить данные о постоянных доходах и расходах, образовании, трудовом стаже, составе семьи и т.д. В качестве дохода банк может рассматривать Вашу зарплату по основному месту работы и по трудовым договорам, проценты по вкладам в банке, доходы от сдачи в аренду недвижимости и другие.
4. Кто может стать заемщиком?
Заемщиками могут стать граждане РФ, имеющие стабильную занятость (не менее полугода на последнем месте работы), стабильную заработную плату или предпринимательский доход, первичные накопления в размере от 10% стоимости жилья, лица, у которых срок окончания ипотечного договора наступает до достижения ими пенсионного возраста.
5. Что делать, если потенциальный заемщик имеет небольшой доход?
Банк может принять в расчет доход обоих супругов или других созаемщиков.
Вернуться к содержанию по разделу "Ипотечный кредит"
|