rb

Программа "Новое поколение"

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» разработал собственную программу ипотечного кредитования «Новое поколение».

Банк предоставляет кредиты на покупку квартир на вторичном рынке.

Размер минимального первоначального взноса составляет 0% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости!

Отсутствие первоначального взноса является отличным финансовым инструментом для тех, кто покупает новые квадратные метры, как для подрастающего поколения, так и для новых созданных семей!

Преимущества

  • Возможность получения кредита без первоначального взноса; 
  • Процентная ставка от 16,00 % годовых*;
  • Приобретаемая недвижимость проходит тщательную юридическую проверку; 
  • Вы можете привлекать Созаемщиков. При рассмотрении заявки Банк учтет совокупные доходы.
  • Мы не ограничиваем Вас в выборе жилья и риэлтора. 
  • Вы сможете получить ипотечный кредит даже в том случае, если планируете участвовать в сложных риэлторских цепочках.
  • Вы можете досрочно (полностью или частично) погасить кредит без дополнительных комиссий. Пересчет графика платежей по выбору заемщика (уменьшение срока/уменьшение размера аннуитета).
  • В качестве первоначального взноса могут быть использованы собственные средства, средства субсидий, стоимость квартиры заемщика, которая реализуется одновременно с приобретением кредитуемой квартиры
  • Удобство погашения — возможность осуществлять платежи по кредиту в любом ближайшем для Вас офисе Банка, широкая сеть отделений, удобное время обслуживания. Вы можете погашать кредит через пункты системы денежных переводов «Золотая корона», CONTACT, «MoneyGram», «Western Union», «Лидер», «Юнистрим».
* При наличии личного страхования. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%.

Дополнительные возможности

  • Вы сможете получить ипотечный кредит даже в том случае, если планируете участвовать в сложных риэлторских цепочках, альтернативных сделках. Например, одновременно продаете старую квартиру, покупаете новую, и то же самое делает владелец недвижимости, которую Вы желаете приобрести. 
  • Для увеличения суммы кредита Вы можете привлекать Созаемщиков, которыми могут быть не только Ваши родственники, но и просто знакомые. Общее число Созаемщиков по кредиту, включая основного Заемщика может достигать 4 человек. При рассмотрении заявки Банк учтет совокупные доходы.
Основные условия

  • Кредит предоставляется на приобретение квартир на вторичном рынке. 
  • Валюта — рубли РФ 
  • Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей 
  • Максимальная сумма кредита: 3 000 000 рублей. 
  • Первоначальный взнос — 0% от стоимости объекта недвижимого имущества. Требуется предоставление дополнительного обеспечения по кредиту в виде залога существующего объекта жилой недвижимости. Обеспечением кредита является ипотека покупаемой квартиры и имеющейся в собственности квартиры (или нескольких квартир). Стоимость дополнительного обеспечения должна быть не менее 50% от суммы кредита. По мере обслуживания кредита (при погашении 20% от суммы кредита) предусмотрено снятие залога с имеющегося в собственности имущества при условии, что в залоге остается квартира, приобретенная на кредитные средства Банка. 
  • Срок кредита — от 1 года до 5 лет 
  • Обеспечение кредита — ипотека квартиры в силу закона, удостоверенная закладной. 
  • Срок рассмотрения заявки — 2 рабочих дня с момента предоставления полного пакета документов. 
  • Cрок действия решения о выдаче кредита — 3 месяца 
  • Способ предоставления кредита — единовременно в безналичной форме путем зачисления на счет заемщика, открытый в Банке. 
  • Количество созаемщиков — состав заемщиков может быть до 4-х человек, предпочтительно наличие родственных связей между созаемщиками. 
  • Порядок погашения — ежемесячно аннуитетными платежами. 
  • Досрочное погашение кредита допускается без моратория и штрафных санкций. Минимальная сумма досрочного погашение 10 000 рублей. 
Страхование — Заемщик обязан застраховать в Страховой компании, за свой счет: 
 
  • риски утраты и повреждения квартиры:
  • - Страхование приобретаемого жилья - на 100% от суммы кредита, увеличенного на 10%; 
    - Страхование имеющегося жилья – на сумму в 100% от суммы кредита, на срок до погашения 20% от суммы кредита;
  • по желанию заемщиков Жизнь и потерю трудоспособности заемщика(ов) - на 100% от суммы кредита, увеличенного на 10% ; Оценка — для определения максимального размера кредита проводится оценка Квартиры у независимого оценщика. Заемщик обязан произвести оценку предмета дополнительного залога. 

Требования к заемщикам 
 
  • гражданство РФ 
  • возраст от 18 до 65 лет на момент окончания срока кредитования 
  • регистрация на территории РФ
  • лица призывного возраста при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас может участвовать в Кредитном договоре при обязательном привлечении созаемщика.