rb

Программа "Простая ипотека"

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» разработал собственную программу ипотечного кредитования. Банк предоставляет кредиты на покупку квартир на вторичном рынке.

Ставки по ипотечным кредитам снижены!

Возможность приобретения квартиры на вторичном рынке под 8% годовых.

Размер минимального первоначального взноса составляет 0% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости! 

Преимущества

  •  Процентная ставка от 8 % годовых*;
  •  Не требуется дополнительное обеспечение кредита; 
  •  Приобретаемая недвижимость проходит тщательную юридическую проверку; 
  •  Вы можете привлекать Созаемщиков. При рассмотрении заявки Банк учтет совокупные доходы.
  •  Мы не ограничиваем Вас в выборе жилья и риэлтора. 
  •  Вы сможете получить ипотечный кредит даже в том случае, если планируете участвовать в сложных риэлторских цепочках.
  •  Вы можете досрочно (полностью или частично) погасить кредит без дополнительных комиссий. Пересчет графика платежей по ыбору заемщика (уменьшение срока/уменьшение размера аннуитета).
  •  В качестве первоначального взноса могут быть использованы собственные средства, средства субсидий, стоимость квартиры заемщика, которая реализуется одновременно с приобретением кредитуемой квартиры
  •  Удобство погашения — возможность осуществлять платежи по кредиту в любом ближайшем для Вас офисе Банка, широкая сеть отделений, удобное время обслуживания. Вы можете погашать кредит через пункты системы денежных переводов «Золотая корона», CONTACT, «MoneyGram», «Western Union», «Лидер», «Юнистрим».
* При наличии личного страхования. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%.

Дополнительные возможности

  • Вы сможете получить ипотечный кредит даже в том случае, если планируете участвовать в сложных риэлторских цепочках, альтернативных сделках. Например, одновременно продаете старую квартиру, покупаете новую, и то же самое делает владелец недвижимости, которую Вы желаете приобрести. 
  • Для увеличения суммы кредита Вы можете привлекать Созаемщиков, которыми могут быть не только Ваши родственники, но и просто знакомые. Общее число Созаемщиков по кредиту, включая основного Заемщика может достигать 4 человек. При рассмотрении заявки Банк учтет совокупные доходы.
Основные условия

Кредит предоставляется на приобретение квартир на вторичном рынке. 
 
  • Валюта — рубли РФ
  • Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей 
  • Максимальная сумма кредита: 1 000 000 рублей, но не более 15% от стоимости объекта недвижимого имущества 
  • Первоначальный взнос — от 85% до 95% от стоимости объекта недвижимого имущества.
  • Срок кредита — от 1 года до 5 лет
  • Обеспечение кредита — ипотека квартиры в силу закона, удостоверенная закладной.
  • Срок рассмотрения заявки — 2 рабочих дня с момента предоставления полного пакета документов.
  • Cрок действия решения о выдаче кредита — 3 месяца
  • Способ предоставления кредита — единовременно в безналичной форме путем зачисления на счет заемщика, открытый в Банке.
  • Количество созаемщиков — состав заемщиков может быть до 4-х человек, предпочтительно наличие родственных связей между созаемщиками. 
  • Порядок погашения — ежемесячно аннуитетными платежами.
  • Досрочное погашение кредита допускается без моратория и штрафных санкций. Минимальная сумма досрочного погашение 10 000 рублей.

Страхование — Заемщик обязан застраховать в Страховой компании, за свой счет:
 
  • риски утраты и повреждения квартиры - на 100% от суммы кредита, увеличенного на 10% ; 
  • по желанию заемщиков Жизнь и потерю трудоспособности заемщика(ов) - на 100% от суммы кредита, увеличенного на 10% ; 
Оценка — для определения максимального размера кредита проводится оценка Квартиры у независимого оценщика.

Требования к заемщикам 
 
  • гражданство РФ 
  • возраст от 18 до 65 лет на момент окончания срока кредитования 
  • регистрация на территории РФ
  • лица призывного возраста при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас может участвовать в Кредитном договоре при обязательном привлечении созаемщика.