rb

Правительственная программа по субсидированию процентной ставки

ВНИМАНИЕ:ПРАВИТЕЛЬСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ПО СУБСИДИРОВАНИЮ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПРИОСТАНОВЛЕНА

Основные условия

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» предлагает программу ипотечного кредитования физических лиц на цели приобретения жилья во вновь возводимых/возведенных многоквартирных домах, согласно Постановлению Правительства РБ от 18.04.2011г. № 111 «О субсидировании из бюджета Республики Башкортостан части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в 2011 году гражданами в кредитных организациях на приобретение у застройщиков жилья экономического класса.

- сумма кредита – от 300 000,00 до 4 500 000,00 рублей по Республике Башкортостан - срок кредита от 2 лет до 30 лет; - первоначальный взнос – от 20 % от стоимости объекта недвижимого имущества. При размере кредита от 71-80% от стоимости предмета ипотеки, обязательно наличие страхования риска не исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору (страхование ответственности заемщика); - минимальный размер кредита – 30% от стоимости недвижимого имущества; - Процентные ставки:

При государственной регистрацией права собственности и ипотеки в 2011-2012 г.г.: На этапе строительства до последнего дня, в котором будет произведена регистрация права собственности и ипотеки процентная ставка за пользование кредитом - 13,5 (тринадцать целых пять десятых)% годовых. С первого числа месяца следующего за месяцем, в котором была произведена государственная регистрация права собственности и ипотеки: - процентная ставка –от 7,9 % годовых, при наличии личного страхования. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%;

При государственной регистрацией права собственности и ипотеки в 2013-2015 г.г.: На этапе строительства до последнего дня, в котором будет произведена регистрация права собственности и ипотеки процентная ставка за пользование кредитом - 13,5 (тринадцать целых пять десятых)% годовых. С первого числа месяца следующего за месяцем, в котором была произведена государственная регистрация права собственности и ипотеки при наличии личного страхования:

Сумма кредита от стоимости недвижимости на момент заключения кредитного договора % ставка, годовых
От 30% до 50% (включительно) 11,50%
От 51% до 60% (включительно) 11,75%
От 61% до 70% (включительно) 12,00%
От 71% до 80% (включительно) 12,25%

При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%.
- погашение кредита – ежемесячно, аннуитетными платежами;
- неустойка за просрочку - 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
- срок рассмотрения – 2 рабочих дня, после предоставления полного пакета документов;
- обеспечение кредита — залог имущественных прав по договору долевого участия в строительстве жилого дома, залог имущественных прав по договору залога пая. Предусмотрено личное страхование (по желанию заемщиков).
- срок действия решения о выдаче кредита — 3 месяца;
- способ предоставления кредита — единовременно в безналичной форме путем зачисления на счет заемщика, открытый в Банке;
- количество созаемщиков — состав заемщиков может быть до 4-х человек, предпочтительно наличие родственных связей между созаемщиками.

Дополнительные возможности

В рамках продукта «Правительственная программа по субсидированию процентной ставки», процентная ставка может быть уменьшена при заключении кредитного договора в случаях:

1. Приобретения Жилого помещения по цене одного квадратного метра общей площади в соответствии с Договором приобретения, не превышающей стоимости одного квадратного метра в соответствующем регионе Российской Федерации, на территории которого расположен Предмет ипотеки, определяемой Агентством на основании Приказа Минрегиона России на 0,5 процентных пункта. 

2. Приобретения жилья в случае, если одним из Заемщиков является распорядитель средств материнского (семейного) капитала – на 0,25 процентных пункта. При условии, что Первоначальный взнос при получении ипотечного кредита (займа) оплачен за счет средств материнского (семейного) капитала. Оплата должна быть подтверждена документально. 

3. Приобретения жилья молодыми семьями - участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 и 2011 – 2015 годы – на 0,25 процентных пункта. 

4.Заемщиком/одним из Заемщиков является – владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 и 2011 - 2015 годы – на 0,25процентных пункта.

При удовлетворении нескольким требованиям, указанным в п. 1-4 – вычеты суммируются.